현대엔지니어링,포스코이앤씨, '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'

 

안녕하세요. 꿈꾸는 부자아빠(꿈부빠) 입니다.

 

현대엔지니어링, 포스코이앤씨에서 분양 예정인 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

■ 사업개요

현장	포항시 남구 대잠동 871번지일원(1단지) 포항시 나구 대잠동 산81-4번지 일원(2단지)
견본주택	포항시 남구 이동 232번지
세대수	총 2,667세대 (1단지 999세대)
규모	지하 3층 ~ 지상 35층(1단지) / 지하 5층 ~ 지상 35층(2단지)
주택형	전용 84㎡, 127㎡, 139㎡P, 178㎡P

 

■ 입지환경

 

대형병원 인프라를 가까이에서 누릴 수 있는 '의세권' 단지가 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 의료 접근성이 높아 편리한 생활이 가능하고, 부동산 가치 상승 요인으로 작용하기 때문입니다. 특히 고령화와 건강에 대한 관심이 증가하면서 '의세권' 아파트에 대한 수요가 지속적으로 늘어날 것으로 예상돼 '의세권' 단지는 앞으로도 높은 인기를 끌 전망입니다.

 

부동산 시장에서 '의세권' 단지의 선호도가 높은 이유는 명확합니다. 우선 대형병원과 가까운 주거지는 응급 상황에서 신속한 의료 서비스를 받을 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 병원 인근에는 약국, 건강 관련시설, 편의점 등이 함께 조성되는 경우가 많아 생활 인프라가 풍부합니다. 그리고 의료 관련 전문직 종사자 배후수요 확보가 용이하다는 것도 장점입니다.

 

실제로 의료 접근성이 좋은 지역은 부동산 시장에서도 긍정적인 평가를 받습니다. 지난해 7월 전북 전주시 완산구에서 분양한 '더샵 라비온드'는 26.1대 1의 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록했습니다. 이 단지는 총 2226세대의 대단지로 조성되었을 뿐만 아니라 전북대학교 병원, 홈플러스(전주완산점), 전주시청 등 다양한 편의시설이 가깝게 위치해 인기가 높습니다.

 

그런 의미에서 이달 분양 예정인 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'는 500여 개의 넘는 병상을 갖춘 포항성모병원이 단지와 가까워 수요자들의 관심을 모읍니다. 단지의 남쪽이면서 영일대 호수공원 동쪽에 위치한 포항성모병원은 우수한 의료진과 첨단 의료장비를 갖추고 있으며 권역응급 의료센터, 중환자실, 소아응급실, 중앙수술실 등의 운영을 해오고 있습니다.

 

이 병원은 지난 2018년 건강심사평가원에서 주관한 환자경험평가 결과에서 전국 종합병원 중에 4위, 대학병원을 제외한 일반 종합병원 가운데 1위에 오르기도 했습니다. 또한 지난해 12월에는 경북 최대 규모 고압산소치료센터를 개소하고 지역 응급치료 인프라를 구축하기도 했습니다.

■ 상생공원

 

단지는 포항성모병원 외에도 포항시청을 중심으로 형성된 각종 인프라와 영일대 호수공원 등을 편리하게 누릴 수 있으며 이마트, 롯데마트, 이동종합시장 등 생활 편의시설 이용이 가능합니다.

 

교육시설도 풍부해 학부모 수요자들의 높은 선호도가 예상됩니다. 대이초, 이동중, 포항제철고 등 초·중·고교 통학이 가능하며, 이동의 학군과 학원가 등 우수한 명문 교육 여건까지 갖췄습니다.

 

교통환경 역시 뛰어납니다. 단지 가까이 포스코대로와 희망대로를 통해 포항 시내 이동을 빠르게 할 수 있을 뿐만 아니라 포항IC, 7번 국도, 31번 국도가 인접해 포항 전역 및 타지역으로의 이동이 쉽습니다. 또한 포항고속·시외버스터미널, KTX포항역 등 광역 교통망 이용이 편리합니다.

 

'힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'는 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 구성된 민간공원 특례사업으로 공급됩니다. 상생공원은 도로로 분절된 4개의 공간을 열결하고 공간별 특화계획을 통해 포항의 새로운 랜드마크로 거듭날 전망입니다.

 

대형 건설사 컨소시엄 아파트라는 점도 주목할 만합니다. 단지는 브랜드 선호도가 높은 현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 함께 짓는 컨소시엄 사업으로 사업 안정성이 뛰어날 뿐만 아니라 각 건설사의 기술과 노하우를 집약해 더욱 우수한 상품성을 기대할 수 있습니다.

 

특히 포항 최초로 서울의 고급 아파트에서나 볼 수 있던 조·중식(유료) 서비스가 예정돼 있어서 타 단지와의 확실한 차별화 포인트를 갖췄습니다. 이 서비스는 1~2인 가구, 맞벌이 가정, 고령 인구 등의 증가로 인해 입주민들로부터 이닉가 높습니다.

■ 프리미엄

'힐스테이트 더샵 상생공원'은 2개 단지, 총 2667세대의 대단지로 지어지니다. 지난해 분양한 2단지에 이어 선보이는 1단지는 지하 3층~ㅣ상 35층, 7개 동, 전용면적 84㎡~178㎡, 총 999세대로 구성됩니다.