롯데건설, '시흥 롯데캐슬 시그니처' 분양

 

■ 1BL 사업개요

단   지   명	시흥 롯데캐슬 시그니처 1BL
규          모	지하 3층~지상49층, 8개 동, 총 1230세대
위          치	경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원
분 양 시 기	2023년 7월
입 주 시 기	2027년 7월
사 업 주 체	한국자산신탁(주)
시   행   사	(주)주영디엔씨

 

■ 1BL 주택타입 및 세대수

타입형	일반분양	조합분양	임대	세대수
84A TYPE	654	0	0	654
84B TYPE	311	0	0	311
84C TYPE	265	0	0	265
계	1230	0	0	1230

 

■ 2BL 사업개요

단   지   명	시흥 롯데캐슬 시그니처 2BL
규          모	지하 3층~지상49층, 6개 동, 총 903세대
위          치	경기도 시흥시 은행동 288-1번지 일원
분 양 시 기	2023년 7월
입 주 시 기	2027년 7월
사 업 주 체	한국자산신탁(주)
시   행   사	(주)주영디엔씨

 

■ 2BL 주택타입 및 세대수

타입형	일반분양	조합분양	임대	세대수
84A TYPE	477	0	0	477
84B TYPE	288	0	0	288
84C TYPE	138	0	0	138
계	903	0	0	903

 

■ 위치

 

■ 1BL 분양가 (입주자모집공고 참조)

시흥 롯데캐슬 시그니처 1BL 입주자 모집공고.pdf

1.06MB

전용	세대수	분양가
84A	654	7억1,000
84B	311	7억1,000
84C	265	7억300

 

■ 2BL 분양가 (입주자모집공고 참조)

시흥 롯데캐슬 시그니처 2BL 입주자모집공고.pdf

1.07MB

전용	세대수	분양가
84A	477	6억9,800
84B	288	6억9,800
84C	138	6억9,100

 

■ 단지배치도

 

■ 입지환경

 

■ 프리미엄

 

■ 1BL 조경설계

 

■ 2BL 조경설계

 

■ 1BL 타입별 평면도

 

■ 2BL 타입별 평면도

 

■ 분양일정

 

 

롯데건설이 6월 30일 경기도 시흥시 은행동 248-30, 288-1번지(은행2지구 1,2블록) 일원에 들어서는 '시흥 롯데캐슬 시그니처'의 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 나섭니다.

이 단지는 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 14개 동, 2개 블록, 총 2133가구 규모로 조성됩니다.

'시흥 롯데캐슬 시그니처'는 시흥의 중심에 조성돼 교통 여건이 우수한 편입니다. 서해선 신천역을 이용할 수 있습니다. 7월부터는 서해선 북쪽 연장 구간인 대곡~소사선이 개통될 예정입니다. 이 노선이 개통되면 5호선,9호선,공항철도 환승역인 김포공항역을 통해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있고, 7호선 환승역인 부천종합운동장역을 통해 강남 업무지구도 쉽게 접근할 수 있습니다. 차량으로는 인접한 수인로, 시흥대로, 제2경인고속도로(신천IC), 수도권제1고속도로(안현JC) 등을 통해 수도권 각지로 쉽게 이동할 수 있습니다.

우수한 교육 여건 및 생활 인프라도 장점입니다. 검바위초, 소래중, 소래고가 도보권에 위치해 원스톱 학세권을 갖췄으며, 도서관 및 은계지구 학원가 이용도 쉽습니다. 단지 바로 앞에는 공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 또한, 롯데마트 시흥, 부천 스타필드 시티, 시흥 프리미엄 아울렛 등과 광명에 위치한 이케아, 코스트코, 롯데몰의 편의시설 이용도 편리합니다.

롯데건설 특화설계가 적용됩니다. 모든 가구를 남향 위주로 배치하고, 수요자들의 선호도가 높은 4베이 판상형 위주로 설계할 예정입니다. 단지 곳곳에는 키즈가든, 플레이가든, 야외운동공간인 웰니스가든, 센트럴파크 등 다양한 테마의 조경 공간이 꾸며져 쾌적한 생활이 가능합니다. 또한, 자녀가 있는 가구를 위한 키즈스테이션(어린이승강장)과 게스트룸이 들어서는 캐슬리안센터 등 다채로운 시설 이용이 가능합니다.

입주민들의 주거 편의성을 높여줄 세심한 설계도 눈에 띕니다. 지하 주차장을 가구당 1.5대로 확보해 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 주차 유도 시스템을 통해 편리하게 주차가 가능합니다. 세대 내부에는 대형 드레스룸, 펜트리, 현광 창고 등의 풍부한 수납공간도 제공하며, 스마트폰 애플리케이션을 통해 조명, 난방, 환기 제어가 가능한 스마트홈 IoT(사물인터넷) 시스템이 구축될 예정입니다.

입주자 모집공고일 기준으로 시흥시에 거주하면 우선 공급 자격을 얻을 수 있습니다. 신청 자격은 만 19세 이상, 청약 통장 가입 기간 12개월 이상, 지역 및 면적별 예치금을 충족한 자라면 누구나 1순위 청약 가능합니다. 단지는 2개 블록의 당첨자 발표일이 서로 달라 중복으로 청약을 할 수 있고, 전 타입(전용면전 84㎡ A,B,C)의 60%는 추첨제로 당첨자를 뽑아 가점이 부족해도 당첨을 노려볼 수 있습니다.

분양일정은 7월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 각각 받습니다. 19일에는 1블록 당첨자를, 20일에는 2블록 당첨자를 각각 발표합니다. 정당계약은 8월 1~4일 4일간 진행합니다.