'e편한세상 동탄 파크아너스' 분양

DL이앤씨가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 조성된는 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양합니다.

이 단지는 지하 2층 ~ 지상 12개 층, 13개 동, 총 800세대로 지어집니다.

전용면적 구성은

▲ 99㎡   706세대

▲ 115㎡   94세대

입니다.

이 단지는 동탄2신도시의 신주거문화타운에 들어섭니다. 신주거문화타운은 동탄2신도시 특별계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구입니다. 현재 주거 개발이 마무리 단계에 접어들면서, 입주 시기는 오는 2024년 12월로 예정입니다.

수도권광역급행철도(GTX-A) 노선, 인덕원 ~ 동탄선, 트램 등 교통 호재도 주거 선호도가 높습니다. 지금은 SRT를 이용해 동탄역에서 수서역까지 15분대에 이동하는 방법이 대표적이지만 향후 GTX-A 노선이 운행을 시작하면 강남 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

공원과 녹지 면적이 넓어 주거환경이 쾌적한 것도 장점으로 꼽힙니다. 특히 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 단지 가까이서 즐길 수 있습니다. 신리천과신리제2저수지, 호수공원, 왕배산3호공원 등도인접합니다.

다양한 톡화 설계도 적용되었습니다. 전세대가 중대형 평형으로 구성됐고 중저밀도로 설계돼 단지 내 쾌적성과 개방감이 극대화되었습니다. 용적률이 200% 미만이고 건폐율이 20% 미만이라 동 사이 간격이 넓고, 세대당 주차 대수 1.79대에 달합니다. 

세대 내부는 e편한세상 브랜드이 'C2하우스'가 적용됩니다. 'C2하우스'는 고객이 취향에 맞춰 내부를 멀티유즈 공간으로 활용할 수 있도록 가변형 구조와 최적의 주거 동선을 제공하는 맞춤형 주거 플랫폼입니다.

이외에도 최상층 스카이라운지, 패밀리 시네마, 실내 키즈체육관, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 센터, 테라스형 게스트하우스 등 지역 내 최고 수준의 특화 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

프리미엄 조경 설계도 반영됩니다. 단지 중앙 정원과 바닥 분수대 등으로 꾸민 '드포엠 파크(dePOEM Park)'와 미세먼지 걱정 없는 산책로 '미스티 포레(MISTY FORET)'가 도입됩니다.

또 이 단지는 삼성전자의 시스템 반도체 클러스터 수헤지로도 평가받고 있습니다. 지난 3월 15일 삼성전자는 오는 2042년까지 경기도 용인시 남사읍 일대에 대규모 첨단 시스템 반도체 클러스터를 구축하기 위해 300조원을 투자한다고 발표했습니다. 앞서 SK하이닉스도 경기도 용인시 원삼면 일대에 약 120조원을 투자해 반도체 클러스터를 짓겠다고 밝힌 바 있습니다.

 

■ 건축개요

위          치	경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56BL
대 지 면 적	77,180.00㎡
규          모	지하2층 ~ 지사 12층, 13개
총 세 대 수	총 800세
주 차 대 수	총 1,438대 (공동주택 1,434대 / 근린 4대)
입 주 예 정	2024년 12

 

■ 입지환경

 

전세대 희소가치 높은 중대형 평형 공급

고품격 특화 커뮤니티로

최고를 누리는 프리미엄 주거단지

· 여유로운 단지배치 및 세대당 약 1.8대의 넉넉한 주차공간

· e편한세상만의 역량이 집중된 라이프스타일맞춤 플랫폼 C2하우스 혁신설계 적용

· 세대 내/외부에 스마트 클린&케어 솔류션으로 미세먼지 걱정 없는 단지 

· 스카이라운지, 패밀리 시네마, 키즈 체육관 등 최고 수준 커뮤니티

 

동탄2신도시 개발의 중심으로 더 빛나는 미래비전

세계 최대규모 '반도체 메가 클러스터' 조성 수헤 단지

다양한 교통 호재로 더 빨라질 쾌속 교통망

· 국가 주소 세계 최대 규모 '반도체 메가 클러스터' 조성 예정 직주근접 입지 및 배후 단지로서의 높은 미래가치

· GTX-A('24년 수서 ~ 동탄 개통예정), 동탄도시철도(트램)(27년 개통 예정), 동탄인덕원선(사업계획적정성 재검토 추진중, 23년 하반기 공사예정) 등이 예정되어 더 빠르고 편리해질 서울 접근성과 광역 교통망

· 삼성전자, ASML 등 글로벌 반도체 메카로 자리잡을동탄신도시 미래가치 

 

동탄2신도시 마지막 계획지구 신주거문화타운

분양가 상한제 적용된 합리적 분양가로

완화된 조건까지 누리는 다시 없을 기회

· 전매제한 완화(최대 8년→3년 또는 소유권 이전)로입주시 전매 가능(예정)

· 실거주 의무 폐지(예정)로 소유권 이전 등기 후 즉시 임대 대가능

· 1주택자 기존주택 처분의무 및 중도금대출 보증한도 폐지(예정)

· 유주택자 및 세대원도 청약 가능하며, 100% 추첨제 공급

 

■ 단지 환경

■ 커뮤니티