'DMC 가재울 아이파크' 분양

가재울, 변화의 중심 / 아이파크의 자부심

 

DMC 와 가재울 뉴타운을 다누리는 새로운 아이파크 라이프 

 

HDC현대산업개발이 'DMC 가재울 아이파크' 분양을 진행하고 있습니다.

'DMC 가재울 아이파크'는 지하 3층 ~ 지상 최고 27층, 3개 동 규모의 주상복합 단지로, 아파트 전용 59㎡ ~ 84㎡ 총 283가구 및 오피스텔 전용 24㎡ ~ 56㎡ 77실로 구성됩니다. 이 중 조합원 및 임대물량을 제외한 아파트 전용 59㎡ 92가구, 오피스텔 전용 24㎡ ~ 56㎡ 69실이 일반분양 물량입니다.

분양 일정은 아파트의 경우 내달 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 15일 입니다. 정당계약은 같은 달 26~28일까지 3일간 진행합니다. 오피스텔은 6월 12~13일까지 이틀 간 청약을 접수합니다.

'DMC 가재울 아이파크'는 서울 서대문구 최대 규모 뉴타운 사업인 가재울재정비촉진지구 내에 들어섭니다. 가재울 뉴타운은 지난 2003년 'DMC 아이파크'를 시작으로 약 1만 가구 이상의 브랜드 아파트 입주가 이뤄지면서 서울을 대표하는 매머드급 주거타운 중 하나로 자리매김했습니다.

단지는 경의중앙선 가좌역이 도보 5분 거리인 '역세권' 입지입니다. 약 800여개의 기업체가 밀집한 상암 DMC가 가깝고, 서울 3대 업무지구 중 하나인 여의도 및 마곡지구 등 주요 업무지구 출퇴근도 쉽습니다.

가재울초를 비롯, 가재울중고 등 각급 학교가 지근거리에 있습니다. 학교보건법 시행령에 따라 학교 주변으로 유해시설 등이 들어설 수 없는 만큼 쾌적하고 안전한 통학여건이 구현됩니다.

단지는 이색적인 외관 설계를 도입해 가시성을 높였고, 아파트는 전 가구 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 일조권 효율을 극대화했습니다. 생활공간 내부는 입주민들의 다변화하는 라이프스타일에 발맞춰 다양한 인테리어 콘센트를 적용했습니다. 오피스텔의 경우 최근 급증하고 있는 1~2인 가구를 겨냥해 소형 위주의 공간 구성 및 다채로운 평면을 선보일 계획입니다.

커뮤니티 시설도 주묵됩니다. 피트니스 및 실내골프연습장 등 운동시설과 경로당 · 어린이집 · 스터디 라운지 등이 단지 곳곳에 들어섭니다. 오피스텔 입주자는 단지 내에 들어서는 모든 커뮤니티 시설을 공유하는 것은 물론, 100% 자주식 주차장도 이용할 수 있습니다 .입주는 2025년 11월 예정입니다.

 

■ 사업개요

위          치	서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대
세   대   수	아파트 총 283세대 중 일반공급 92세대 오피스텔 총 77실 중 일반공급 69실
전 용 면 적	아파트 59㎡A, 59㎡B 오피스텔 A~G(1룸 11개, 2룸 2개 타입)
시   공   사	HDC현대산업개발(주)
시   행   사	가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조

 

■ 분양일정

 

■ 입지환경

더 빛날DMC 비전 다 갖춘 가재울 뉴타운 그 중심에 아이파크

경전철 서부선, 롯데몰(27년 예정)이 더해져 더욱 빛나게 될 가재울 뉴타운의 미래가치

가재울 뉴타운의 비전

서대문구 최대규모, 가재울 뉴타운답게 오늘만큼 더 커질 뉴타운 비전의 중심

가좌역 초역세권

도보 5분 경의 중앙선 가좌역으로 도심 곳곳을 빠르게 잇는 특급 교통

DMC 직주근접 라이프

지하철 한 정거장으로 상암 DMC를 가까이 누리는 직주근접 특권

도보권 안심학군

단지 인근의 가재울 초,중,고 및 도보거리 내, 우수한 교육 인프라

새로운 공간 스타일

다채로운 평면 구성으로 전에 없던 새로운 라이프 스타일을 담은 공간

남다른 오피스텔 특권

가재울에 없었던 첫 번째 브랜드 오피스텔의 높은 희소가치

아이파크 브랜드 프리미엄

새로운 변화를 짓는 아이파크만의 브랜드 프리미엄

 

■ 단지설계

더 안심되는 교육환경의 변화

단지 인근의 가재울 초, 중, 고 및 도보권 내 폭넓은 학군이 위치한 우수한 교육 인프라

더 완벽해지는 생활의 변화

하나로마크, 홈플러스, 이마트 및 메가박스, 월드컵 경기장을 가까이 누리는 생활/문화 인프라

더 여유로워지는 자연의 변화

홍제천, 궁동공원, 월드컵공원, 하늘공원을 모두 누리는 힐링 라이프의 중심

팜가든

자연과 함께 일상 속 여유를 즐기는 특별한 휴식처

중앙마당

상업시설 등 다양한활동이 가능한 다목적 오픈 스페이스

 

■ 커뮤니티

여유와 활력을 더해주는 고품격 커뮤니티

 

스포츠 커뮤니티부터 스터디 라운지까지

집주민을 위한 차원 다른 여가가 시작됩니다.

피트니스 센터

운동기구 뿐만 아니라 요가, 에어로빅 댄스를 위한 GX룸을 갖춘 공간

실내골프 연습장

골프 타석과 퍼팅존 등 골프 실력을 향상시킬 수 있는 공간

스터디 라운지

다양한 타입으로 구성된 스터디 트고하공간

 

■ 단지배치

아파트

오피스텔

 

■ 분양가

공급 / 전용	세대수	추첨제 세대수	분양가
81B / 59B	76	25	8억3960
81A / 59A	16	7	8억8230

분양가는 81B(전용59B / 76세대)는 7억7,030만원 ~ 8억8,280만원으로 책정되었으며 취득세는 1,813만원 ~ 2,806만원입니다.

분양가 납부일정을 보면 계약금이 10% (7,703만원 ~ 8,828만원) 이며 중도금 60% (4억6,218만원 ~ 5억 2968만원) 잔금 30% (2억3,109만원 ~ 2억6,484만원) 입니다.

81A(전용59A / 16세대)는 8억1,310만원 ~ 8억8,230만원으로 책정되었으며 취득세는 2,164만원 ~ 2,795만원입니다.

분양가 납부일정을 보면 계약금이 10% (8,131만원 ~ 8,823만원) 이며 중도금 60% (4억8,786만원 ~ 5억2,938만원) 잔금 30% (2억4,393만원 ~ 2억6,469만원) 입니다.